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扬子路处，蓝晨咖啡厅内，陆经强和对面的一个中年人谈着话语。
赵瑞只是低着头喝着自己面前的咖啡。
面前中年男子身穿一件白色衬衫。西装革履的打扮，一副的商业人士模样。
至于这人，是陆经强找来的办公写字楼的业主。
办公地址，位于忠武路地段，接近于郊区而又不是郊区，地方宽阔。租金相对于市中心地段且便宜。
“张先生，您这价格就不能够再便宜一些了么！”
陆经强还是有些的不甘心，想继续的将租金压低一点。
“陆老弟啊，老哥我这租金已经够便宜的了。你这部能够再压了啊？再压下去，我这真的没有任何的利润可言了。”
“你可是要知道现在接近于市中心房子的价格才刚刚七千一平，你这还是郊区的房子，就不能便宜点啊！”
“九块钱一平，还不够便宜啊？我这上下两层可是要接近于两千个平方呢！”
一旁的赵瑞看着二人的谈话。停住了手中的动作，直起身来。
“那个，两位，我能说一句么？”
“陆老弟，你外甥还有要说的？”
张磊看着赵瑞的动作，一头的雾水。
陆经强摸了摸自己的鼻子，内心琢磨着该怎么跟眼前的张磊解释。
他自己找了这个张磊好几次了，关键对面的还是他同学的一个远方亲戚。
这一下子杀的太多也不太好开口。
这两年内省城的房地产行业不怎么井气，切处于郊区，现在几乎没有多少人在住在这里，以至于这个张磊手中的一栋写字楼压在手中。
赵瑞挺眼馋他的这栋办公楼的，上下两层，关键还是没钱。
赵瑞见此人觉得他的年龄有点小，特意的咳嗽了两声，挺了挺自己的身子。
“那个，这位大叔，其实我们要不了那么多平方的。”
“就要个几百平，你这硬塞的凭租方式束我们没法接受啊！”
“而且我们就租半年，你这地方地处于郊区，关键是太偏僻了啊！”
赵瑞跟随陆经强找的那个办公的地方，本以为是个高楼大厦什么的，却发现只有上下两层，简直就跟个4s店差不多了。
他赵瑞又不是开汽车店的，要这种楼办公干什么？
后来一了解，这地方原本就是个4s店，只是后来老板破产了，资不抵债，不法院给强行收了。被眼前的这个家伙给买了过去。。
至于省城的写字楼的凭租价格，到了二零一七年的时候，每平米八十块钱，现在可不是十年后，十年之间翻了四五倍。
“可是这以后周围始终是要建设的啊？”
“你这里位于东西边，悄悄的告诉你啊？我们得到的消息，省城那边正计划着往东南边那边发展的，至于你这边，以后起不来。”
张磊一脸不相信的看着赵瑞。
眼前的这个小子从来到这里就坐到这，一直的不说话。
“你怎么知道起不来？这边不是一直在发展的么？”
张磊是个商人，他又不是傻子，怎么可能会想起眼前的这个毛头小子的话。
一旁的陆经强拉了赵瑞一把。
“臭小子，瞎说什么呢！这省城建设的事用的着你管啊！”
“抱歉哈！张哥，我这外甥确实不太懂事。”
“这样吧！一年十五万，再便宜的话，我这是真不能再便宜了。”
“当然了，你们可以商量一下，想不想租随你们的意。”
赵瑞听到价格后，有些的暗暗咋舌。
一年十几万的租金，这么大的地方，用来当仓库的么？虽说确实够便宜的。
位置交通还可以，附近几十米处就是公交站点，附近处也有很多刚刚开业的饭店。
租还是不租取决于赵瑞的一念之间。
最理想的地方还是大学生创业园区。
只是陆经强现在没有给他找到地方。
至少眼前的张磊给他报出的价格相对于至少以前要便宜了不少。
“租。”
赵瑞简短的回答了一句。
“就租一年，如果到时候可以的话，我们再续租，不过，每年的租金涨幅幅不能够超过百分之十。”
赵瑞一字一句的回答到。
“好。”
张磊只是简短的回答到，完全的没有任何的迟钝。
“什么时候签合同。”
“现在就可以。你舅来找我的时候我就已经将合同准备好了。”
张磊扭过头拿过来身边的公文包，从里面拿出两张印有凭租协议的文件纸。
“钱你们必须先交三个月的租金，省着压一付一。”
“这个自然是没问什么问题。”
陆经强将赵瑞实现准备好的几万块直接拿了出来，摆在了桌面上。
“只要现在签了合同后，张哥我们自然会履行我们之间的约定。”
张磊见摆在桌面上的几万块钱，嘿嘿的笑了笑。
“老弟，老哥我自然不是那个意思我们现在就把合同签了吧！”
“你们可以先将合同看一下，看看有什么样的条款或者不对的地方。”
张磊将两张文件纸递给了陆经强。
整张凭租合同就只有短短的四五个条款，一眼扫尽，陆经强没有发现什么大的问题，随后拿起桌面上的水笔在文件纸的最下方签上了自己的名字。
“合作愉快！”
张磊在甲方处签上自己的名字后对着陆经强握手到。
“合作愉快！”
路上，赵瑞一脸的不解。
“舅，你为什么不在大学生创业园那边找，非得在这找呢！”
“你不都说皮包公司了么！这整那么大的地方来坑我啊？”
“这个不是你要求的么！地方大，空气好，靠近与郊区！现在这不有了么！还便宜，关键的是地方够大啊！”
“所以就整了一个4s店？”
赵瑞是一脸的无语，真的有点后悔当初自己就给陆经强提这么的一个要求干什么！
现在合同已经签署，所有的后悔都得自己咽下去。
“211那所大学的创业园不太好进，剩下的基本都是些普通的学校，在那开公司条件也比这好不了哪里去，关键是二楼啊？二楼到时候你可以改成宿舍啊！一楼办公，二楼住人，多好！也省下了住宿费！这样招人也是一个噱头嘛！就说管住。”